对财产污染进行评价是税务管理局评价师遇到的最具挑战性的任务之一，本文专门深入研究这类财产。归属骆驼城一家洗衣公司所有的财产，包括：位于北卡罗来纳州温斯顿塞勒姆市中心的53,600平方英尺的大片土地；以及25,486平方英尺的地上建筑物和56个泊位的停车场。建筑物通常作为干洗室、客服中心以及办公室。从1900年起至骆驼城收购时止，该批财产依次经历温斯顿塞勒姆燃料和照明公司、杜克电力公司、皮埃蒙特天然气公司所有，并且通常被作为工业用地。在1 ...

评估理论指出：由于环境污染的影响,必须对不动产的市场公允价值进行打折。这种理论不是最近才出现的，但它却源于经济性贬值理论。最近出台的关于环境污染问题的政府法规使该问题成为评估问题的焦点。公众对环境问题——尤其是与工业性不动产相关的环境问题，一直保持着很高的警惕性。而政府一系列关于受污染不动产的清理和/或出售的严格限制，更是大大提高了公众的这种警惕性。这使得评估界陷入了一个困境，即：如何具体量化污染对价值评估的影响。除了量化问题，还有全美 ...

《全面环境反应和清除责任综合法》于1980年正式颁布，该法案又被称为CERCLA或Superfund法。该法案对受污染的财产和所有相关的当事人产生了深远的影响。1986年，该法作为CERCLA的修正和附加的Superfund修订重新授权法（SARA）饿得以颁布。随着社会越来越注重安全和干净的环境，地方、州和联邦政府制定越来越多的法律法规来解决这些问题。在包含受污染土地的不动产交易中，当事人的潜在责任是重大的，并且已经成为人们担心的重要领域。

这一文件是对为科罗拉多州税基评估师及其团队所举行的一个为期两天的评估研讨会的总结。这一研讨会为受环境风险或地质灾害影响的不动产提供了适用于全州范围的政策和评估程序。这一研讨会已顺利结束，它包含了评估程序的数学范例，读者可以与科罗拉多州不动产税征税部门的评估准则科联系以获取这些范例。

一般认为，要素在国家之间的流动会导致税收上的“一竞到底”局面：在管制不严格的国家里，低技术人口会不断增加，而同时熟练技术劳动力会为了逃避高税收而流动到外国去。这种情况会使得国家的社会再分配计划变得更加难以实现。因此，任何经济一体化都会引起社会计划的减少，或者减少了累进所得税税率的档次。可以得出这样的结论：对于每个政府来说，自由移民会限制政府再分配方案的实现。

俄罗斯著名经济学期刊《经济问题》2007年4月号发表了尤?什维采夫题为《俄罗斯的税收制度：能否纠正现有缺陷？》的文章，作者对俄罗斯目前税收制度存在的种种缺陷进行了深入的解析，指出了进行税收改革的紧迫性与必要性，提供了一个较好的解决问题的思路，并且对影子经济问题予以特别关注。文章内容如下：任何税收政策的改变都必须考虑到它的政治、经济与社会要求。通过简单的国家预算收入，税收早已变成再生产过程中的调节剂，对经济职能的关系、速度和条件都产生重大 ...

歌德说：“善于利用时间的人，永远有充裕的时间。”此话值得深思。现代职场上压力重重：忙着赶任务、急于处理纷至沓来的邮件，似乎有做不完的事情。为了生存和事业有成，我们要拼命而高效地工作，以取得卓越成就。这无疑是对我们进行评价的依据。有效的时间管理正是每个人都需要的一项重要职业技能，尤其是对日理万机的管理者来说更是如此。掌握如何利用时间、积极工作、提高效率及创造并取得成就的有效方法，有助于增加实现所设定目标的可能性。这样，我们才能在工作中有出 ...

天生全球化企业代表了国际化商业文献中相当前沿的研究领域。这可能是由于近年来企业全球化过程在时间和速度方面已经逐步发生了变化的结果。就速度而言，能够让人联想到人为或自然障碍的逐步拆除，以及全球交易成本的降低。就时间而言，技术已经缩短了交易、信息获取和传递等时间，并成为国际竞争的一个核心武器。在全球的各个行业，时间和速度的压缩并没有显示出一个惯例。作为一个结果，企业利用新的市场条件的机会（即：面临的风险和威胁）也存在很大差异。

当厂商选择成为跨国公司和建立国外生产企业时，厂商很少会建立工厂而只供应它所投资的国内市场。相反，厂商会建立一个供应周边国家消费者的基地。这种FDI行为可能是由为了努力提高在某个地区的国家之间的一体化水平而引起的，比如说现在的一体化组织：欧盟（EU），北美自由贸易区（NAFTA）和东盟国家（ASEAN）等。

几个世纪以来，国际贸易和经济活动的区位选择一直占据着经济学的思想前沿。即使在今天，自由贸易、全球化和城市化，也与学术分析上一样，作为大众化的主题经常引起人们的争论。传统上，贸易理论和经济地理是作为经济学单独的分支演变的。但是，最近根据新理论的见解，他们的融合变得更加紧密。该理论见解强调在国际间生产要素分布确定的情况下，同样的基本力量会同时决定各个国家生产专业化（贸易理论），和这些要素在不同国家间的长期区位选择（经济地理）。截至1970年 ...