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dc.contributor.author卢正敏
dc.date.accessioned2019-11-13T02:27:02Z
dc.date.available2019-11-13T02:27:02Z
dc.date.issued2018-03-10
dc.identifier.citation安徽大学学报(哲学社会科学版),2018,42(02):119-129
dc.identifier.issn1001-5019
dc.identifier.other10.13796/j.cnki.1001-5019.2018.02.016
dc.identifier.urihttps://dspace.xmu.edu.cn/handle/2288/171555
dc.description.abstract不动产评估是不动产强制拍卖程序中的重要环节。当前我国执行实务中不动产评估的主要问题是评估结果严重失实,影响了强制拍卖的效果,损害了当事人的利益。从评估机构的角度看,这是多种主客观因素综合作用的结果。为提高评估报告质量、减少评估结果严重失实的情形,根据我国具体国情,结合域外立法例,我国应在立法层面重新定位执行中评估价的性质,理顺评估价与市场价的关系;同时,围绕不动产评估中评估机构、法院和当事人三方主体,构建起三方主体在评估过程中权利、义务和责任明确的法律规范体系,如实行评估费按件计算规则、强化评估机构勤勉义务、确立评估机构责任机制、强化当事人和法院的配合义务以及加强对评估机构的外部监督等。
dc.description.sponsorship2017年度国家社会科学基金一般项目“强制执行中不动产上租赁负担处理实证研究”(17BFX052)
dc.language.isozh_CN
dc.subject不动产评估
dc.subject评估质量
dc.subject责任
dc.subject监督
dc.title强制拍卖中不动产评估失实的法律应对
dc.typeArticle


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