房地产财富效应与居民消费——基于CFPS微观数据的实证研究

Abstract

伴随着房地产市场的快速发展以及住房资产在家庭资产中的重要性不断提升，住房已经成为影响家庭消费、储蓄、投资的重要因素之一。对于家庭来说，住房不仅仅是一项重大的消费品，同时也是的有效的投资渠道。因此，住房价格的上涨一方面会对未购房家庭产生更紧的预算约束，另一方面，却会增加已购房家庭的资产财富。在国内房价不断上涨，居民消费率却不断下降的背景下，本文将对我国居民家庭的房地产财富及居民消费进行综合的研究。研究在我国的房地产市场是否存在类似西方发达国家的住房财富效应，以及房地产财富效应在不同年份、不同住房家庭、不同地区是否存在显著的差别，并进一步分析了房地产财富对家庭不同类型消费的影响。 文章利用了中国...

With the vigorous development of China's real estate market and the increasing importance of housing assets in family assets, housing has become one of the important factors affecting household consumption, saving and investment. For the family, housing is a major consumer goods, as same as an important investment goods. On the one hand, the rising house makes the family who did not have a house h...