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抵借价值比率分析法:对抵押贷款条件下收益还原法缺陷的改进与应用
Full Text
抵借价值比率分析法_对抵押贷款条件下收益还原法缺陷的....pdf (375.9Kb)
Date
2003-11-21
Author
潘越
戴亦一
Collections
管理学院-已发表论文
[5969]
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Abstract
收益还原法是房地产估价中常用的方法之一,尤其适用于商场与酒店等收益性房地产估价。在抵押贷款条件下,我国目前常用的收益还原法具有很大的局限性。本文在剖析了目前收益还原法中常用的两种还原利率确定方法——累加法和加权平均成本法缺陷的基础上,介绍了一种全新的房地产估价方法——抵借价值比率分析法,并对其应用技术进行了具体演算。
Citation
当代财经,2003,(11):123-126
URI
https://dspace.xmu.edu.cn/handle/2288/139270
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