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    • 房产买卖居间中“跳单”问题研究——“最高人民法院指导性案例第1号”评析 

      黄健雄 (厦门大学法学院, 2016-03)
      【中文摘要】最高人民法院发布的指导性案例第1号以居间合同为主题,以“跳单”实务问题为切入点,确认了违约金格式条款的效力,同时也从文义解释的角度对委托人选择其他中介签约的行为是否违约作出了判断。该指导案例对同类格式条款的效力判断、违约判断方面具有指导参照作用。但指导案例的案情独特,适用范围有限,处理结果仍停留于直观的价值判断,回避了深层法理问题,并没有明确一般性居间报酬格式条款的效力以及更为苛刻的格式条款的效力,也未从正面回应“跳单”是否 ...